Le constat est simple, le logement social caennais apparaît comme dégradé et insuffisant dans certains quartiers.
3 étapes indispensables.

• Réaliser un audit indépendant sur l’état des logements sociaux caennais
• Organiser un « grenelle du logement » avec les différents bailleurs sociaux.
• Lancer un plan de réhabilitation et de construction ou chaque partenaire prendra des engagements vis à vis de la municipalité et de ces locataires.

Apporter plus de transparence dans la commission d’attribution de logement  en accordant la parité entre représentants de l’opposition et de la majorité.

Adapter l’offre de logement à la demande :

• Actuellement, il est difficile pour les personnes âgées qui vivent dans un logement social d’obtenir une mutation vers un logement plus petit et situé en rez de chaussée.
• Nous proposons de réserver dans  tous les immeubles collectifs sociaux, des appartements en rez de chaussée pour les seniors. Ce dispositif facilitera les mutations et libérera des grands appartements pour les familles.

Création d'une Centrale Municipale du Logement étudiant en s'appuyant sur un réseau des particuliers souhaitant proposer des chambres.

Une initiative : un toit – deux générations (une personne âgée peut offrir un logement à un étudiant et rompre ainsi sa solitude  sous couvert de la ville.

Développer des partenariats plus forts avec le CROUS et le SUMPPS.

Créer une maison d'accueil des étudiants étrangers et des chercheurs en partenariat avec l’université.

Créer des logements sociaux étudiants sur la Presqu'île pour développer un lieu de vie étudiant à proximité du centre et favoriser la mixité sociale.

Relancer les Opérations Programmées pour l'amélioration de l'Habitat à CAEN
Les OPAH sont destinées à aider les propriétaires, les commerçants et les locataires à réaliser des travaux de remise en état des immeubles, des logements et des devantures commerciales grâce à des aides financières et une assistance administrative, technique, architecturale globale.

Les travaux subventionables : Travaux extérieurs de réfection et de remise en état de l'immeuble (couverture, assainissement, charpente ...),Travaux de ravalement de façade, de pignon ...,Travaux intérieurs de mise aux normes (électricité, sanitaires, chauffage ...), Travaux intérieurs d'amélioration du confort (isolation, double-vitrage ...), Réhabilitation complète d'un logement ou d'un immeuble vacant ...,Travaux d'accessibilité pour les personnes âgées ou handicapées ...Aménagement, rénovation, embellissement de la devanture commerciale ...

Mettre en place la THLV à CAEN - Taxer les propriétaires de logements vacants pour augmenter l’offre sur la ville.

Afin d'inciter à la mise en location des logements vacants et de favoriser l'accès au logement,  la loi portant engagement national pour le logement a donné la possibilité à certaines communes de Taxer les Logements Vacants. (Caen n’était alors pas concernée)

A partir de 2007, les communes non concernées par la TLV, peuvent décider de soumettre les logements vacants à une nouvelle taxe : la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV).
Elle est due par les propriétaires de logements habitables, non meublés et laissés vacants depuis plus de 5 années consécutives au 1er janvier de l'année d'imposition.

Nous souhaitons la mettre en place rapidement pour créer une nouvelle offre de logement sur CAEN.